Centre Ville – Appartement offrant 139m² Carrez avec garage privatif

Au cœur de Bourges, dans le secteur Auron – Préfecture, découvrez ce bel appartement bénéficiant d’un garage privatif idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas des commerces du centre-ville.

Situé au 3ᵉ étage, cet appartement offre une surface de 139,04 m² Loi Carrez et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement.

L’entrée dessert un dressing ainsi qu’une agréable pièce de vie d’environ 33 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace de réception chaleureux et convivial, une cuisine aménagée.

L’espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions (14 m², 15 m² et 17 m²), une salle d’eau, une salle de bains, de trois WC, ainsi que d’un espace cellier/buanderie, apportant un véritable confort d’utilisation.

Les prestations techniques viennent compléter les qualités de ce bien avec une chaudière récente (3 ans) et des menuiseries en double vitrage, assurant un bon niveau de confort thermique.

Un garage privatif ainsi que des caves, particulièrement appréciés en centre-ville.

Nombre de lots principaux d’habitation : 23

Charges de copropriété : 245 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr