Bourges Centre – Bel appartement familial Type 5 avec terrasse et stationnement

Quartier Auron à Bourges, au sein d’un bel immeuble en pierres de taille entièrement rénové et parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement familial bénéficiant d’une vue dégagée sur l’Auron et d’un environnement privilégié avec tous les commerces accessibles à pied depuis l’immeuble. Les extérieurs comme les parties communes, propres et soignés, reflètent la qualité générale de cette petite copropriété.

Situé au 1er étage, cet appartement lumineux développe une surface de 136,56 m² Carrez et offre de très beaux volumes. Une vaste entrée distribue une agréable pièce de vie carrelée d’environ 31 m², agrémentée d’une cheminée et prolongée par un accès direct à une terrasse. De nombreux placards muraux facilitent le rangement. La salle à manger attenante, pouvant également faire office de chambre selon les besoins, complète cet espace convivial. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. En prolongement de la salle à manger, une petite salle d’eau puis la lingerie avec accès terrasse, apportant un vrai confort au quotidien.

L’espace nuit se compose d’un long couloir doté de nombreux rangements, desservant deux chambres avec placards, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. L’ensemble a fait l’objet d’une belle rénovation, mêlant le charme de beaux parquets en chêne dans les chambres à des prestations actuelles. Traversant et particulièrement lumineux, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse et pratique pour une vie familiale.

Chaudière individuelle au gaz : 2 ans / huisseries double vitrage / volets intérieurs bois

Une belle cave voûtée vient compléter ce bien, ainsi qu’un stationnement privatif sécurisé. Il existe également la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un appartement de caractère, rare sur le secteur, alliant emplacement de qualité, beaux volumes et prestations soignées.

Nombre de lot principaux : 5 / Charges de copropriété : environ 120 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr