Appartement Type 4 avec terrasse, programme neuf « Le Carré Voltaire » en plein centre ville de BOURGES

Appartement Type 4 avec terrasse, découvrez « Le Carré Voltaire » – Un projet exceptionnel et de standing en plein centre ville de BOURGES

Idéalement situé en plein coeur de ville à proximité immédiate de la place Saint Bonnet et des marais de Bourges, cette résidence « le Carré Voltaire » vous propose ce bel appartement type 4 offrant 84.72m² Loi Carrez avec terrasse couverte et bénéficiant de deux stationnements privatifs.

Au niveau de son agencement, cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d’une entrée avec penderie, une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte (aménagement cuisine à prévoir) avec baies vitrées sur la terrasse couverte de 11 m² orientée plein sud, pièce lingerie, couloir d’accès à une belle chambre parentale avec salle d’eau/wc privative pour 19,20 m², deux autres chambres, salle d’eau et wc séparés.

Cet appartement est équipé de convecteurs électriques programmables et d’une ballon d’eau thermodynamique individuel.

L’ensemble des sanitaires seront livrés équipés et livrés avec crédences, meubles vasques et receveurs de douche, peinture blanche sur l’ensemble des murs, plafonds et menuiseries intérieures, revêtements souples ou vinyles rigides suivant les appartements.

Notre Agence IMPACT IMMOBILIER est ravie de vous proposer ce partenariat avec notre promoteur local et de renommé BOUYGUES IMMOBILIER, la Résidence « le Carré Voltaire »

Ce programme neuf édifié par BOUYGUES IMMOBILIER, vous propose des appartements de standing du studio au Type 4.

Livraison prévue : 1er trimestre 2028.

Les avantages d’Investir dans le neuf – les conseils de votre agence IMPACT IMMOBILIER :

– Se conformer aux normes thermiques et environnementales (RT 2012 / RE 2020) avec une isolation performante et une consommation d’énergie réduite ainsi qu’une meilleure qualité de l’air intérieur

– Offre une garantie de construction et de vos équipements et ainsi, une sécurisation de votre investissement

– Permet un allègement des frais de notaire soit 2 à 3% dans le neuf contre 7 à 8% dans l’ancien

– Personnalisation de votre logement en choisissant vos matériaux, revêtements, couleurs et parfois même certains agencements sur mesure avec des options

– Une valorisation de votre patrimoine car un bien de standing bien situé se revend mieux, se loue à un meilleur prix et attire une demande locative avec des profils de qualité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr