Situé dans une résidence appréciée de l’Hyper Centre ville de Bourges, à proximité des rues commerçantes et des écoles, très bel appartement offrant 182m² habitables avec vue dominante sur les toits de la ville.

Bénéficiant de la privatisation totale du dernier étage, et desservi par un ascenseur de grande dimension, cet appartement lumineux et traversant comprend une belle entrée avec rangements, une salle à manger donnant sur une grande terrasse d’environ 24m² orientée sud ouest, une cuisine aménagée et équipée de belle qualité, un agréable salon d’environ 37m², une suite parentale avec petite terrasse privative et une salle de bains + douche et sanitaires, trois autres chambres avec rangements, salle de bains, espace buanderie lingerie.

Appartement de très belle qualité dont l’accès, les volumes et la lumière vous donnerons le sentiment de vivre dans une maison !

Cet appartement est en très bon état d’entretien et comprenant de beaux parquets en chêne massif, des menuiseries en double vitrage dont certaines récentes. Un système de climatisation réversible a été mis en place afin d’apporter encore plus de confort.

Deux caves sécurisées et un garage fermé en sous-sol, l’ensemble facilement accessible depuis l’ascenseur. Possibilité d’acquérir un second garage fermé.

A noter que le règlement de copropriété autorise dans les lieux l’exercice des professions libérales.

Charges de copropriété : 800 € / mois (conciergerie et nettoyage quotidien des parties communes, chauffage, eau chaude et eau froide privative, ascenseur, syndic, assurance ainsi que l’entretien des espaces verts).

Nombre de lots principaux : 180

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr